1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
북동하향 급경사지대 내 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 북동측으로 폭 약 3m 내외의 농로와 접함. 본건 일부는 현황 `도로`인 바, 이를 감안하여 평가됨. 본건 지상에 분묘 2기가 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호1 토지는 현`임야`로서 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함(참고자료인 항공사진상 인접지와의 경계지점 등을 볼 때, 목적물 하부쪽 일부 토지에 감나무가 식재되어 있으나 본건 목적물에 포함 여부 및 경계지점을 확인하기 어려움).
2. 위 지상에 잡목과 수풀이 우거져 있어 분묘 소재 여부 확인이 어려움.
3. 본건 목적물은 폭3~4미터 콘크리트 포장도로와 인접하고 있으며, 도로 옆에 작은 하천이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
